實(shí)驗(yàn)建筑工程建設(shè)用地須堅(jiān)持科學(xué)合理和節(jié)約用地的原則。在總體布局上，建筑物應(yīng)盡量相對集中，形成建筑群，實(shí)驗(yàn)建筑的層數(shù)應(yīng)以建多層為主，實(shí)驗(yàn)建筑工程的規(guī)劃建設(shè)用地指標(biāo)包括建筑物、構(gòu)筑物、露天堆料場、道路和綠化等用地。

1.實(shí)驗(yàn)建筑組合類型

（1）第一類以低層為主，建筑覆蓋率控制在25%~27%；

（2）第二類以高層為主，建筑覆蓋率控制在23%~25%；

（3）第三類以低層和高層結(jié)合，建筑覆蓋率控制在21%~23%。

根據(jù)實(shí)驗(yàn)建筑工程的特點(diǎn)和要求的不同、規(guī)模的大小及建設(shè)地段的不同，建在大城市的中心地段、近郊及規(guī)模較大的實(shí)驗(yàn)建筑宜選擇第二類、第三類，建在大城市遠(yuǎn)郊、中小城市及規(guī)模較小的實(shí)驗(yàn)建筑宜選擇第一類、第二類。

2.實(shí)驗(yàn)用房面積

對實(shí)驗(yàn)建筑應(yīng)合理安排實(shí)驗(yàn)用房、輔助用房和行政用房的建筑面積，做到功能分區(qū)明確、聯(lián)系方便、互不干擾。

實(shí)驗(yàn)用房面積主要按實(shí)驗(yàn)室的功能和設(shè)備定制，一般要求每個實(shí)驗(yàn)室的面積不小于 50 平方米，但也有一些特殊的實(shí)驗(yàn)室可以更小。通常實(shí)驗(yàn)室的面積大小與實(shí)驗(yàn)室的類型有關(guān)，實(shí)驗(yàn)室的類型有:辦公室實(shí)驗(yàn)室、教室實(shí)驗(yàn)室、實(shí)驗(yàn)室實(shí)驗(yàn)室、模擬實(shí)驗(yàn)室、虛擬實(shí)驗(yàn)室等。

辦公室實(shí)驗(yàn)室一般需要每個實(shí)驗(yàn)室 50-100 平方米；教室實(shí)驗(yàn)室一般需要每個實(shí)驗(yàn)室 50-200 平方米；實(shí)驗(yàn)室實(shí)驗(yàn)室一般需要每個實(shí)驗(yàn)室 100-500 平方米；模擬實(shí)驗(yàn)室一般需要每個實(shí)驗(yàn)室 200-800平方米；虛擬實(shí)驗(yàn)室一般需要每個實(shí)驗(yàn)室50-100平方米。

實(shí)驗(yàn)室的建設(shè)面積還受到建筑面積和結(jié)構(gòu)類型的影響。一般情況下如果實(shí)驗(yàn)室的建筑面積不足，可以通過采用多層架構(gòu)等方式，在已有的建筑面積內(nèi)，增加實(shí)驗(yàn)室的建設(shè)面積。

總的來說，實(shí)驗(yàn)室建設(shè)面積標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)實(shí)驗(yàn)室的功能、設(shè)備類型、建筑面積及結(jié)構(gòu)類型等因素確定的，實(shí)驗(yàn)室的面積大小將直接影響實(shí)驗(yàn)室的功能及使用效果，因此，在實(shí)驗(yàn)室建設(shè)中必須按照正確的標(biāo)準(zhǔn)和要求確定實(shí)驗(yàn)室的面積大小。

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